Si tiene pensado abrir un
camping o
glamping en
España pero no sabe cómo empezar este proceso, es importante que tenga en cuenta los requisitos y trámites que se deben realizar previamente para establecer este tipo de complejos vacacionales.
Abrir un camping o glamping en España
Mediante esta guía podrá identificar los requisitos específicos para dar apertura a estos sitios para vacacionar, sin embargo, recuerde que la información pueden variar en función de cada
comunidad autónoma.
¿Qué es un camping?
Conforme el
Real Decreto 2545/1982, un camping se define de la siguiente manera: «espacio de terreno debidamente delimitado, dotado y acondicionado para su ocupación temporal, con capacidad para más de diez personas que pretendan hacer vida al aire libre, con fines vacacionales o turísticos y utilizando como residencia albergues móviles: tiendas de campaña, caravanas u otros elementos similares fácilmente transportables», así que según la aplicación de este decreto quedan excluidos los campamentos juveniles, colonias de vacaciones escolares, albergues, entre algunos otros.
¿Puedo instalar un camping en cualquier lugar?
Cabe resaltar que cada región establece las limitaciones al momento de llevar a cabo un
camping, es decir, se debe considerar el régimen del suelo, la ordenación urbanística, evaluación del impacto ambiental. Resaltando nuevamente el decreto no se puede ejecutar este tipo de negocio en los siguientes lugares:
- En terrenos situados en ramblas, lechos secos de ríos y en los susceptibles de ser inundados, así como en aquellos que por cualquier causa resulten insalubres o peligrosos
- En un radio inferior a 150 metros de los lugares de captación de aguas potables para el abastecimiento de poblaciones
- A menos de 500 metros de monumentos o lugares de interés histórico o artístico
- En las proximidades de industrias molestas, insalubres, nocivas o peligrosas
- En aquellos lugares que, por exigencias del interés público, estén afectados por prohibiciones o limitaciones o por servidumbres públicas establecidas expresamente mediante disposiciones legales o reglamentarias (Real Decreto 2545/1982, «BOE» núm. 242 de 9 de octubre de 1982)
¿Qué trámites debe realizar legalmente para abrir un camping?
- Solicitar en la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma la autorización de apertura y clasificación turística.
- Otorgar la escritura de constitución de la sociedad (si aplica)
- Entregar el Título de propiedad del terreno
- Presentar el formato de inscripción del terreno en el Registro de la Propiedad
- Incluir la licencia habilitante del ayuntamiento
- Expedir un documento en donde un laboratorio certifique que el agua es apta para el consumo humano.
- Obtener la acreditación de la suscripción de un seguro de responsabilidad civil
- Recibir la autorización requerida por la normativa vigente en materia de aguas
- Presentar un anteproyecto y un proyecto técnico suscrito por una persona competente en el tema
- Certificar la finalización de la obra
- Presentar un informe urbanístico
- Presentar un informe de cumplimiento de medidas de seguridad
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