Contexto del mercado inmobiliario en España
En 2025, el mercado inmobiliario español ha mostrado una recuperación significativa tras la crisis del COVID-19. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio medio de la vivienda ha aumentado un 6,5% en comparación con 2024, alcanzando los 1.750 euros por metro cuadrado.
Datos del crecimiento del PIB
El Producto Interno Bruto (PIB) de España ha experimentado un crecimiento del 3,2% en 2025, impulsado en parte por la recuperación del sector inmobiliario. Este crecimiento se alinea con las proyecciones del Banco de España, que anticipa un aumento moderado en la inversión en construcción y propiedades.
Variables del mercado
Las principales variables que afectan el mercado inmobiliario incluyen la tasa de interés, que se mantiene en un 2,5%, y el índice de confianza del consumidor, que ha alcanzado su máximo en 90 puntos en 2025. Estas métricas sugieren un entorno favorable para la inversión en bienes raíces.
Impacto en el empleo y la inversión
La recuperación del mercado inmobiliario ha llevado a un incremento del 4% en la creación de empleos en el sector de la construcción, con aproximadamente 40,000 nuevos puestos de trabajo en 2025. Esta tendencia también se refleja en un aumento de la inversión extranjera, que ha crecido un 12% en comparación con el año anterior, con un enfoque particular en las ciudades de Madrid y Barcelona.
Perspectivas futuras y previsiones cuantificadas
A medida que avanzamos hacia el final de 2025, se espera que el mercado inmobiliario continúe su trayectoria ascendente. Las proyecciones sugieren un aumento adicional del 5% en los precios de las viviendas para 2026. Este crecimiento está respaldado por un entorno económico favorable y una demanda sostenida por propiedades residenciales y comerciales.
